1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市多摩区
47.9万円/㎡
前年比-12.8%
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クレストフォルム登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,375万円
72.4万円/㎡
3,178
3,976
4,774
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜4,774万円
65.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
クレストフォルム登戸
4,780万円（79.1万円/㎡）/ 3階 / 60.45㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,780万円 | 79.1万円 | 3階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/23 | 4,499万円 | 89.3万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 65.1万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,450万円 | 88.3万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 71.3万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 75.0万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,780万円 | 79.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | セザール京王稲田堤 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,280万円 | 63.2万円 | 51.9㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/13 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 3,300万円 | 59.9万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,380万円 | 60.8万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅16分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,699万円 | 61.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市多摩区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して65.1%割高です。
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